Дальневосточный проспект расположен параллельно Октябрьской набережной в Невском районе Петербурга. Относительно недалеко от магистрали находятся сразу несколько станций метро, рядом проходит КАД, вдоль проспекта находятся несколько парков. Удачное соотношение неплохой транспортной доступности, достойной экологической обстановки и развивающейся инфраструктуры делают привлекательными новостройки на Дальневосточном проспекте. На сегодня девелоперами возведено уже несколько новостроек на Дальневосточном проспекте и рядом с ним, особенно, близ пересечения с улицей Коллонтай. Локация активно развивается и превращается в один из спальных районов города.
Инфраструктура:
В локации работают крупные торговые центры и гипермаркеты: «Лента», «Леруа Мерлен», «Мебельwood», «Максидом». Здесь много школ и детских садов, есть детская поликлиника. Много заправочных станций. В целом довольно неплохо обеспечены инфраструктурой новостройки на Дальневосточном проспекте. От застройщика также обычно предлагаются магазины шаговой доступности на первых этажах жилых комплексов. В локации построена церковь Апостола Петра, вокруг которой разбит небольшой сквер.Транспортная доступность Дальневосточного проспекта:
По Дальневосточному проспекту курсируют трамваи. А вот пешком проблематично прогуляться до метро от квартиры на Дальневосточном проспекте: новостройки возводятся вдалеке от метрополитена. На общественном транспорте можно добраться до станций метро «Дыбенко» или «Проспект Большевиков». Пробки здесь образуются часто, как в сторону центра, так и в обратную. Появление новых ЖК на Дальневосточном ухудшит эту ситуацию, поэтому при планировании поездки лучше не выбирать час пик. Среди преимуществ локации — близость к Ладожскому вокзалу, через который курсируют как поезда внутреннего сообщения, так и пригородные. Дорога на электропоезде в населенные пункты области занимает иногда меньше времени, чем на автомобиле.Экология на Дальневосточном проспекте:
Экологическое состояние в локации не самое лучшее — парковых зон почти нет, большой транспортный поток. Часть территории занимают промышленные зоны, что также негативно сказывается. Активное строительство новостроек на Дальневосточном добавляет локации и шума. Здесь нет отдельных парковых зон. Тем не менее, застройка в 80-х годах не была плотной, поэтому во дворах осталось много деревьев. Рядом со станцией метро «Улица Дыбенко» есть большой парк им. Есенина.Цены на новостройки на Дальневосточном проспекте:
Выбор жилья здесь достаточно широк: от совсем бюджетных до квартир класса «комфорт плюс». Что касается цен, то в новостройках на Дальневосточном проспекте и Коллонтай они достаточно демократичны: от 1,8 млн можно приобрести студию метражом 21 кв. м. Диапазон предложений включает как небольшие студии, так и вместительные квартиры с четырьмя комнатами.Плюсы и минусы покупки квартир:
Здесь могут быть проблемы с наличием парковок — впрочем, как у почти любой новостройки СПб. На Дальневосточном проспекте регулярны автомобильные заторы. Также не все предлагаемые квартиры будут иметь приятный вид из окна — промзона не целиком пока застроена новыми жилыми комплексами. Из плюсов — приемлемые цены, относительно удобная транспортная доступность.Жилой комплекс "Legenda Дальневосточного" - проект от Legenda Intelligent Development. В 2015 году на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проспекта компания приобрела участок площадью 3 га. На нем и появился новый квартал.
Описание новостройки
Тринадцатиэтажный дом строился согласно архитектурному проекту, разработанному в бюро "Евгений Герасимов и партнеры". В ЖК запроектировано 627 квартир: с одной, двумя или тремя комнатами. Жилье с подготовкой под чистовую.
На первых двух этажах размещены коммерческие помещения под открытие кафе, магазинов, отделений банков, салонов красоты и прочих учреждений сферы обслуживания и торговли.
Территория закрыта для проезда транспорта. Припарковать автомобиль можно либо в полузаглубленном крытом паркинге, либо на открытой охраняемой автостоянке.
Расположение
ЖК "Legenda Дальневосточного" находится в Невском районе Санкт-Петербурга. Поблизости работает ТРК "Лондон Молл" с парком аттракционов и кинотеатром, детский сад, медицинский центр, три школы, супермаркеты "SPAR" и "Пятерочка". В 15 минутах ходьбы ДСЮШ "Невская волна".
Ближайшая зеленая зона - парк Строителей на расстоянии 1 километра. Но так как напротив дома раскинулась крупная промышленная зона, экологическую обстановку нельзя считать благоприятной. В отличие от экологии, транспортная доступность хорошая. Она обеспечивается за счет Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай. В 2 км находятся выезды на Октябрьскую набережную и проспект Большевиков. До Ладожского вокзала на машине ехать 10 минут. В 2,5 км находится две станции метро - "Проспект Большевиков" и "Новочеркасская".
ГК «ПИК» ведет строительство нового жилого комплекса рядом с парком и метро. ЖК «Дальневосточный 15» позиционируется как проект комфорт-класса. Предусматривается благоустройство придомовой территории, строительство паркинга.
Сроки сдачи
Сдать комплекс застройщик намерен во втором квартале 2019 года.
Расположение ЖК
Строительство ведется в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Дальневосточный проспект, д. 15, лит. А. Место удачное с точки зрения транспортной доступности. Рядом с ЖК — удобный выезд на главные магистрали района (Новочеркасский и Дальневосточный проспекты). В пешей досягаемости — остановка наземного общественного транспорта, станция метро «Улица Дыбенко».
Экология района
Экология — не самая сильная сторона проекта. Комплекс возводится в зоне промышленной застройки, недалеко от цементного элеватора, котельной. Из «приятных» соседей — набережная Невы в 600 м.
Варианты квартир
В комплексе проектируются квартиры площадью от 26,1 до 84,1 кв. м. Отделка не предусматривается. Покупатели смогут выбрать оптимальную планировку из предложенных — их около 10. Есть студии, квартиры с количеством комнат от 1 до 3. В двух- и трехкомнатных квартирах предусматриваются гостевые санузлы. Помещения просторные, изолированные, есть балконы, большие окна.
Архитектура ЖК
В составе жилого комплекса «Дальневосточный 15» — шесть домов башенного типа. Высотность — 24 этажа. Дома возводятся по монолитной технологии.
Паркинг
Проектом предусматривается подземный паркинг для 253 автомобилей.
Обустройство территории
Придомовую территорию планируют озеленить и благоустроить. В комплекс работ входит асфальтирование подъездных путей, установка малых архитектурных форм, строительство площадок для занятий физкультурой и игр с детьми. В ЖК появятся два детских сада. Первый планируется сдать вместе с домами 1-й очереди.
Инфраструктура
В районе застройки есть необходимая инфраструктура. Это универсамы, образовательные учреждения, спортивные центры, кафе, аптеки, ТЦ.
Дальневосточный проспект в Санкт-Петербурге возник в 19 веке. Существовал как одна из основных магистралей поселка. С одной стороны ограничивается Золевой улицей, а с другой проспектом Большевиков. Особенность: трехполосное движение в обе стороны.
Значимые объекты инфраструктуры
Невский район по Дальневосточному проспекту отличается наличием достопримечательностей: госпиталем Ветеранов войн; мемориалом «Журавли», подворьем Александро-Свирского монастыря, лицеями Традиционной культуры и Военно-морского флота. Поблизости расположено Киновеевское кладбище.
Проспект пролегает по правому берегу реки Нева. Поблизости расположен парк строителей и несколько скверов.
Дальневосточный проспект является густонаселенным, ведется продажа недвижимости в нескольких жилых комплексах. Недвижимость в ЖК «Рио», «Дальневосточный» готова к просмотру. Квартиры предоставляются с чистовой отделкой. Поблизости находится ТРК «Лондон-Молл» и «Феличита», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».
Транспорт
По проспекту ежедневно проходят автобусы и функционируют ветви трамвайного (улица Зольная - Народная) и троллейбусного (улица Зольная - Коллонтай) сообщения.